Оценочные услуги нужны для того, чтобы во время приобретения определенного дорогостоящего товара правильно его описать и назначить определенную сумму. Если говорить проще – это обычные услуги оценщика, который после соответствующего осмотра и проведенного анализа называет стоимость, например, дома, квартиры, или любой другой недвижимости, что находится в стадии продажи. Тоже самое касается и любого другого товара, который вы приобретете по высокой цене на ваше усмотрение.
Услуги оценочной фирмы
| Услуга | Стоимость, руб. | Примечание |
|---|---|---|
| Оценка квартир, жилых домов, коттеджей и дач | от 5 000 | Стоимость услуги зависит от целей оценки (ипотека, ущерб, развод), характеристик объекта оценки и т.д. |
| Оценка зданий, сооружений и помещений | от 30 000 | Оценка зданий и сооружений очень часто используется нашими заказчиками для целей бухгалтерского учета, а также в случаях внесения в уставной капитал дочерних и иных структур, в иных случаях. |
| Оценка земельных участков | от 15 000 | Оценка земли и земельных участков в основном используется для определения цен сделок купли-продажи. |
| Оценка автотранспортных средств | от 2 500 | При оценке автомобиля очень важно его техническое состояние, потому, для выявления скрытых дефектов, мы рекомендуем нашим заказчикам пройти диагностику основных агреатов таких как АКПП, двигатель, ходовая часть, у нашего партнера. |
| Оценка железнодорожного транспорта (вагоны и т.п.) | от 10 000 | Рынок вагонов и подвижного состава очень сильно изменился с началом кризиса, те модели вагонов которые приобретались за 2 млн. рублей, сейчас новые стоят 1 млн., балансодержатели вынуждены реагировать на данные изменения и проводить переоценку. |
| Оценка морских судов, отнесенных к недвижимости | от 90 000 | Оценка морских и речных судов до кризиса только начинала набирать свои обороты. К сожалению с началом кризиса, рынок очень сильно изменился в худшую сторону, стоимость некоторых судов снизилась более чем в два раза, но суда так и не нашли своих покупателей. |
| Оценка воздушных судов | от 40 000 | Оценка стоимости самолетов, вертолетов. |
| Оценка машин и оборудования | от 700 | Оценка серийного технологического оборудования, оргтехники, вычислительной техники, средств связи, строительной и дорожной техники, подъемно-транспортных машин. |
| Оценка интеллектуальной стоимости | от 30 000 | Оценка промышленных образцов, патентов, товарных знаков, технической и технологической документации, ноу-хау, НИОКР. |
| Оценка стоимости бизнеса предприятия | от 55 000 | Оценка действующих предприятий или пакетов некотируемых акций предприятий, вновь созданных предприятий или предприятий с приостановленной деятельностью. |
| Месторождения, лицензии на разработку месторождений | от 110 000 | Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей заключения о стоимости и отчета. |
| Драгоценные камни и ювелирные изделия | от 5 000 | Полный объем экспертно-оценочных услуг с выдачей экспертного заключения о стоимости ювелирного изделия. |
Оценочные услуги
Есть несколько различных вариантов, когда процедура оценки необходима и когда без нее можно обойтись. Так, например, услуги оценщика обязательно могут пригодиться:
- при оформлении ипотеки;
- уместна оценка страховых выплат в случае нанесения ущерба человеку или его имуществу;
- при покупке частной собственности или ее части;
- при передаче любого имущества по наследству, особенно частных домов или квартир.
Все выше перечисленные случаи чаще всего требуют оценки, так как не всегда удается правильно выставить соответствующую цену, удовлетворяющую покупателя и продавца. При покупке жилого помещения продавец должен иметь на руках определенный перечень документов, подтверждающих его как физическое лицо и его имущество во владении.
Документы необходимые для продажи недвижимости
Каждый, кто продает недвижимость обязательно должен иметь при себе следующие документы:
- документ о праве собственности данной недвижимости;
- технический паспорт на помещение;
- действующий договор об аренде земельного участка;
- кадастровый номер приватизированного участка земли;
- все документы, подтверждающие своевременную выплату налогов;
- разрешение на строительство или другие проектно-сметные действия. В данном случае это касается продажи дома с незавершенными строительными работами.
Оценка стоимости бизнеса компании
Если речь идет об оценке стоимости бизнеса компании либо предприятия, то оценщик должен учитывать еще некоторые дополнительные сведенья. Это износ имеющегося оборудования, наличие долгов по выплатам налогов, проверяется кредитная история, обязательное соблюдение техники безопасности на данном предприятии. Так же обязательно нужно учитывать квалификацию всех сотрудников и наличие полного пакета документов со всеми имеющимися разрешениями. В противном случае о продаже не может идти речь, если это законная сделка. Но есть такие случаи, когда покупатель при отсутствии определенных документов или требований просто снижает цену, а новый собственник уже сам все восстанавливает непосредственно на свое имя.
Лучше всего за оценочными услугами обращаться к соответствующим компаниям, которые знают свою работу и оказывают различные оценочные услуги. Так, например, речь идет об оценке имущества с целью финансирования, оценка с целью продажи или покупки бизнеса, а также оценка активов для международного аудита.
В данном случае всеми оценочными услугами занимаются зарегистрированные в установленном законодательством порядке физические лица. Это могут быть субъект предпринимательской деятельности или же юридические лица независимо от их организационно правовой формы собственности. Предпочтительнее оценочная компания та, которая занимается непосредственно независимой оценкой нескольких видов имущества. Это могут быть как жилые помещения – дома и квартиры, так и не жилые – коммерческая недвижимость.
Оставить заявку
Для того, чтобы заказать услугу или задать интересующий Вас вопрос, заполните пожалуйста форму заказа. Проверьте правильность заполнения контактной информации, иначе мы не сможем связаться с Вами.